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美高梅手机官方网站关于温州市城市中心区A-49b地块 房地产建设工程水土保持方案的批复
发布日期:2019-04-18 来源:审批处 字号:[ ]

温水许201914

温州浙同置业有限公司:

你单位《关于请求审批温州市城市中心区A-49b地块房地产建设工程水土保持方案的申请报告》、立项文件(浙江省企业投资项目信息表,项目代码:2018-332019-04-18-052679-006)及委托温州盛建项目管理有限公司编写的《温州市城市中心区A-49b地块房地产建设工程水土保持方案报告书》(报批稿)等材料已收悉。根据《中华人民共和国水土保持法》第二十五条、二十七条、三十二条、四十一条和《浙江省水土保持条例》第十九条、二十条之规定,现批复如下:

一、工程位于温州市鹿城区南汇街道,东临横渎河,南邻市府路,西邻开源路,北邻横渎南路。工程建设内容主要包括13栋住宅楼、商业网点、物业、配电房及绿化等配套设施。工程占地总面积61017m2,总建筑面积343505.57m2。工程建设总工期39个月,计划2019年2月开工,2022年4月完工。工程总投资884517万元,其中土建投资228210万元。

项目涉及土石方开挖、填筑,将扰动原地表面积61017m2,建设期间如不采取有效的防治措施,将新增水土流失量18101t,为此,编制水土保持方案,做好工程建设中的水土流失防治工作,对保护项目区生态环境是十分必要的。

二、基本同意水土保持分析与评价

(一)主体工程选址、施工时序、施工布置、施工工艺、方法等基本符合水土保持要求。主体设计中具有水土保持功能工程的评价和界定基本合理。

(二)工程土石方开挖总量60.15万m3(其中钻渣10.46m3、土石方49.69万m3)。

(三)工程土石方填筑总量9.05万m3(其中表土1.08万m3、碎石0.54万m3、土石方7.43万m3),其中综合利用0.56万m3,其余均来源于商购。

(四)工程土石方借方总量8.49万m3(土石方6.87万m3,表土1.08万m3,碎石0.54万m3),均来源于商购。

(五)工程土石方弃方总量59.59万m3,其中钻渣10.46m3、土石方49.13万m3。工程产生弃方均由温州市建筑渣土消纳管理办公室统一调配解决,余方运至瓯飞围垦区消纳处理。

三、同意水土流失防治责任范围的界定,面积总计6.34hm2,包括项目建设区6.10hm2,直接影响区0.24hm2。水土流失防治责任者为温州浙同置业有限公司。

四、基本同意水土流失预测的时段划分、内容、方法及预测结果。

五、同意工程水土流失防治标准执行建设类项目二级标准。至设计水平年2023年,扰动土地整治率达到95%,水土流失总治理度达到87%,土壤流失控制比达到1.40,拦渣率达到95%,林草植被恢复率达到97%,林草覆盖率达到22%。

六、同意水土流失防治分区划分为两个区:Ⅰ区为主体工程防治区,Ⅱ区为施工临时设施防治区。

七、基本同意工程水土保持方案提出的水土流失防治措施体系、水土保持措施总体布局、施工组织设计及进度安排。工程建设中应将本方案新增的水土流失防治措施在施工图设计、施工等各个环节予以落实。水土流失防治措施体系如下:

Ⅰ区:

工程措施:弃方外运49.13万m3√,钻渣 清运10.46万m3√、雨水管网1150m√、绿化覆土1.08万m3√;

植物措施:绿化景观1.83hm³√;

临时措施:地面排水沟1185m、基坑排水沟2250m、沉砂池5座、集水井12座、潜水泵12套、排水管20m、洗车池2座;

Ⅱ区:

工程措施:场地平整3800m2

临时措施:土袋拦挡500m、临时排水沟600m、临时塑料彩条布遮盖500 m2、临时施工场地1座、土石方中转场1座、泥浆周转池2座。

(以上带√表示主体工程已设计,其余为水土保持方案新增措施。)

八、基本同意水土监测时段、内容和方法。

九、同意工程水土保持估算总投资837.29万元,新增水保投资57.20万元,新增投资应纳入工程总投资并确保到位。根据财综〔2014〕8号、浙价费〔2014〕224号及浙政办发〔2015〕107号文件,“对一般性生产建设项目,按照征占用土地面积一次性计征,收费标准为每平方米1元(不足1平方米的按1平方米计)”,“2019年04月18日起,涉企行政事业性收费水土保持补偿费按规定标准的80%征收”,工程征占用土地面积为61017m2,该项目水土保持补偿费计征面积61017m2,应征收水土保持补偿费48813.6元。

十、工程水土保持方案的实施由鹿城区水利局按照属地原则负责监督检查,市水利局负责督管。项目投产使用前,你单位应依法自主组织水土保持设施验收工作,验收合格向社会公开无异议后,向我局报备。

美高梅手机官方网站水保工作热线:0577-57579793。

十一、根据《浙江省生产建设项目水土保持管理办法(试行)》(浙水保〔2014〕97号)的有关规定,水土保持方案实施过程中,若水土保持方案需作重大变更的,应当报经我局批准。

十二、建设单位在工程建设过程中应做好以下工作:

(一)项目应控制和减少对原地貌、地表植被、水域的扰动和损毁。项目建设产生的泥浆、土石等不得向江河、湖泊、水库和指定地点以外的区域倾倒。

(二)请在主体工程后续设计中一并做好水土保持设计,确保水土保持设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。

(三)将水土保持设施建设监理纳入主体工程监理中,并加强对水土保持设施建设合同、质量、进度、资金的管理。

(四)按要求开展水土保持监测,并按季度向鹿城区水利局报告监测成果。

(五)施工期跨越汛期,在雨季和台汛期须做好防汛安全各项工作。

十三、本工程涉及其它管理事项的,请报有关部门批准。

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2019年3月26日



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